CM24021
| 160 m² | 54.416 Fr |
Lenti: Mumor: 2 Wohnhäuser in ruhigem Vorort von Lenti
Die Objekte befinden sich im ruhigen Vorort Mumor der Thermalstadt Lenti, in ca. 2 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie bestehen aus 2 getrennten Parzellen mit der Gesamtfläche von 3163 m². Haus 1 (ca. 70er-Jahre-Bauweise) besitzt jede Funktionen mit Vorzimmer (12,5 m²), Küche (15,25 m²), Speisekammer (7,4 m²), Wohnzimmer (21,86 m²), Schlafzimmer (19,71 m²), Badezimmer (8,5 m²), und überdachter Terrasse (10 m²). Mit schönem alten Zementfliesen und Parkettboden. Mit geringem Aufwand bewohnbar zu machen. Weiters stehen noch größere Nebengebäude zur Verfügung, sowie ein Kuh-/Pferdestall (45 m²), Hühner- und Schweinestall (30 m²), Abstellraum (20 m²), Sommerküche (19 m²).
Das zweite Haus ist etwas älter (ca. 1930er Jahre). Überall mit wunderschöner Holztramdecke. Mit Vorzimmer (8 m²), Küche (13 m²), Speisekammer (6 m²), Wohnzimmer (24,5 m²), Schlafzimmer (13,2 m²). Es eignet sich Ideal als Gästehaus oder als Wohnhaus für eine zweite Familie.
Die optimale Wahl für Kunden, die deine Mischung aus ruhigem Landleben und umtriebiger Stadt bevorzugen.
Ausstattung:
- 160 m² Wohnfläche
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Einzelöfen
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 54.416 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 2.177 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 48 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 32 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 207 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 2.073 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 841 Fr |
| Gesamtkosten: | 59.851 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR =0,96 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Lenti
Offizielle Website der Gemeinde
Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.
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