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Ungarische Immobilien.

Wir von Casa Mia vermitteln Häuser und Grundstücke in Ungarn. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend über die Komitate Vas, Zala, Veszprem und Győr-Moson-Sopron. Der Großteil der Objekte liegt in Nationalparks, am Plattensee, am Neusiedler-See oder in und um pulsierende Thermalbadeorte. In und um die Hauptstadt Budapest bieten wir speziell ausgewählte Immobilien. Größte Auswahl und faire Preise garantiert.

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Velem

Ortschaft: Velem 0

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Beliebter Lufkurort an der Grenze zu Österreich zwischen Rechnitz und Kőszeg an den Ausläufern des Geschriebensteins. Ca. 300 Einwohner.

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Un­garn ist beim Ver­kauf oder bei der Ver­mie­tung ein En­er­gie­aus­weis ge­setz­lich vor­ge­schrie­ben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als ein­zi­ger Mak­ler in Un­garn und im deutsch­spra­chi­gen Raum bie­tet die Ca­sa Mia ei­ne kom­p­let­te Kos­ten­über­sicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der ak­tu­el­len Markt­si­tua­ti­on kann es lei­der pas­sie­ren, dass Auf­trag­ge­ber kurz­fris­tig ih­re Preis­vor­stel­lun­gen än­dern, uns je­doch erst beim Be­such mit Kun­den dar­über in­for­mie­ren. Wir bit­ten Sie vor­weg um Ent­schul­di­gung.

Keine Dienstleistung ohne persönliche Daten

Wir er­su­chen um Ver­ständ­nis, dass wir nur noch An­fra­gen mit voll­stän­di­ger An­ga­be ih­rer per­sön­li­chen Da­ten be­ar­bei­ten. Oh­ne die­se Da­ten kön­nen wir ih­nen we­der De­tail­un­ter­la­gen schi­cken noch Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne be­stä­ti­gen.

Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

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