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Nova: Bezugsfähiges Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern CM24002
80 m²2.191 m²75.334 €

Nova: Bezugsfähiges Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern

Bezugsfähiges Wohnhaus in einem gepflegtem Zustand. Nebengebäude. Haus mit Vorraum, Wohnraum, offener Ess-/Wohnküche, 3 Schlafzimmer (wovon eines davon ursprünglich das Wohnzimmer war). Badezimmer mit Wanne und separate Toilette. Fliesenböden bzw. Echtholz-Parkett. Das Haus hat einen extra Hinterausgang zu den …
Nova: Kleines Einfamilienhaus zum Sanieren CM24005
95 m²2.403 m²37.793 €

Nova: Kleines Einfamilienhaus zum Sanieren

Kleines Einfamilienhaus zum Sanieren. Das Haus liegt in leicht erhöhter Lage, das Grundstück neigt im Gartenbereich westseitig zu einem Teich ab. Das Haus umfasst einen überdachten Eingangsbereich, ein zentrales Vorzimmer. Von hier aus geht es zu zwei ostseitigen Zimmern, zu einer nordseitigen Kammer (könnte …
Muraszemenye: Schnäppchen für Angler und Naturliebhaber CM24008
80 m²1.542 m²27.589 €

Muraszemenye: Schnäppchen für Angler und Naturliebhaber

Wohnhaus im sehr ruhigem Sackgasse im ganz schönem grünem Umgebung in der Nähe der Kiesgrubenseen an der kroatischen/slowenischen Grenze.

Das gepflegte Wohnhaus hat eine besonders günstige Raumaufteilung mit einer überdachten südseitigen Terrasse (10 m²), zentral liegendem Vorraum (10 m²), großer Küche (13 m²), breitem großen Wohnzimmer (20 m²) und Schlafzimmer (19 m²), Speisekammer (3,5 m²), und Badezimmer mit Bad und WC (5,2 m²). Mit schönen alten Zementfliesen bzw. Parkettboden. Heizung läuft über Gas-Einzelöfen (Konvektoren). Auf der Hof steht noch eine Garage (16 m²),  Sommerküche (10 m²), Werkstatt (12 m²) und alte Wirtschaftsgebäuden. Schön gepflegter breiter Garten.  Gas, Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen.

Ausstattung:
  • 80 m² Wohnfläche
  • 1.542 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 27.589 €
Grunderwerbssteuer: 1.104 €
Grundbuchauszug:1 25 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 17 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 1.270 €
Anwaltshonorar:1 876 €
Gesamtkosten: 31.155 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Muraszemenye

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleiner ruhiger Ort in den Ausläufern der idyllischen Auen der Mur. Großer Vogelreichtum, tolle Angelmöglichkeiten in den Seen rund um den Ort. Leicht erreichbar über die Autobahn (ca. 5km).