100 m² | 1.103 m² | 27.715 € |
136 Immobilien in Ungarn zu kaufen: Sie können die Auswahl mit dem Suchformular filtern
50 m² | 1.254 m² | 29.900 € |
Nova: Kleines sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit breitem Grundstück
Kleines Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Das Haus wurde mit Wärmedämmung und neuen Fenstern ausgestattet und hatte dann einen Wasserschaden, der sich in einer feuchten Wand im Schlafzimmerbereich zeigte. Fliesenböden im Vorzimmer, Wohnbereich und Küche sowie Bad. Laminat im Schlafzimmer. Schadenbehebung im …90 m² | 900 m² | 65.508 € |
Nova: Kleines Wohnhaus mit kleinem Grundstück, ruhige Seitenstraße
Kleines, sauberes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße. Gepflegtes Grundstück. Haus mit Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Bäder, davon eines mit Eckbadewanne und WC, das zweite mit Dusche und WC. Großer Dielenbereich. Nebengebäude (ca. 45m²) mit Lager und großer Garage. …85 m² | 2.934 m² | 42.832 € |
Nova: Bauernhof mit unverbaubarem Panorama, Sackgasse
Bauernhof in ruhiger Sackstraße. Panoramalage mit unverbaubarem Aublick. Große Flächen vor und hinter dem Haus. Das Haus selbst stammt aus der Mitte der 1950er Jahre und wurde später erweitert. Das Stammgebäude ist ein trockener Lehmbau, der Zubau ist aus Backsteinen.Eingangsbereich, Vorzimmer, Wohnzimmer, …150 m² | 1.000 m² | 42.832 € |
Mikekarácsonyfa: Extrem preisgünstiges Einfamilienhaus östlich von Lenti
Extrem preisgünstiges und geräumiges Einfamilienhaus südlich von Nova. Vorzimmer, Lebensraum mit Küche/Essplatz und Wohnzimmer, Diele. 2 große und ein kleineres Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Heizraum (auch vom Garten aus zu begehen) mit Kessel für feste Brennstoffe. Das Haus wird …156 m² | 712 m² | 156.211 € |
Lenti: Großes Wohnhaus in der Stadt und doch im Grünen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse am Stadtrand, ca. 2 min Spazierweg vom abenteuerlichen Sárberki Anglersee entfernt. Das Stadtzentrum und die Therme sind jeweils in 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das gepflegte Grundstück besitzt eine praktische Größe von 712 m² mit einem …70 m² | 2.674 m² | 17.637 € |
Mikekarácsonyfa: Entkerntes Einfamilienhaus für Handwerker
Entkerntes Wohnhaus mit rund 70m² Wohnfläche (2 Zimmer, Lebensraum, Badezimmer. Zusätzlich rund 30m² Nebengebäude mit rund 20m² Werkstatt und 10m² Lager. Eigener Brunnen, großes Grundstück.160 m² | 2.356 m² | 50.391 € |
Gutorfölde: Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück
Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen und mit identischer Raumaufteilung. Jedes Objekt mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Jede Einheit hat rund 80m² Fläche. Das Haus selbst ist trocken und in einem guten Basiszustand. Türen, Fenster, Heizung, Außenputz müssen gemacht …140 m² | 9.840 m² | 120.937 € |
Kányavár: Kleinlandwirtschaft mit gepflegtem Haus und Teich
Liebevolles Wohnhaus mit prachtvollem Garten und einem riesigen Grundstück mit einem kleinen Teich.Das Haus wurde Mitte der 1950er Jahre gebaut und 2003 generalsaniert. Heute bietet es auf rund 140 m² Fläche 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Büro (Durchgangsraum) und Küche. Dazu ein riesiger Lagerraum/Heizraum. …110 m² | 5.597 m² | 149.000 € |
Nova: Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück. 100m neben See.
Großteils saniertes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück. 100m neben Angler- und Schwimmteich.Das Haus wurde 2022/2023 größtenteils saniert. Neue Dachdeckung, neue 3-Scheiben-Fenster aus Kunststoff, 20cm Außenwand-Isolierung. Zubau im Eingangsbereich. Es fehlt noch der Außen- und Innenanstrich sowie …200 m² | 821 m² | 159.000 € |
Alsószölnök: Altes Gutsherrenhaus mit riesigem Kellergewölbe an der Grenze
Großes Wohnhaus aus der Wende zum 20. Jahrhundert in zentraler Lage unweit der österreichischen Grenze bei Jennersdorf. Das ehemalige Verwaltungsgebäude besticht durch große Räume und ein gewaltiges Kellergewölbe. Dazu kommt ein Wirtschaftsgebäude mit 2 Garagen und einer Sommerküche. Gepflegter …60 m² | 985 m² | 72.562 € |
Somlóvásárhely: Liebliches kleines renoviertes Häuschen in toller Weingegend
In Somlóvásárhely steht ein 78 m2 großes renoviertes Steinhaus mit einem Grundstück von 985 m2 zum Verkauf! Die Unterkunft liegt 10 Gehminuten vom Somló-Berg entfernt im westlichen Teil der Siedlung. Seine Räume sind auf dem Grundriss zu sehen, der 25 m2 große Raum ist …1.356 m² | 9.900 € |
Szentgyörgyvölgy: Baugrund, unverbaubares Panorama. Alter Obstbaumbestand.
Baugrundstück in schöner Panoramalage. Unverbaubares Panorama. Alter, Schatten spendender Baumbestand. Eigene Zufahrt, ebenes Grundstück. Wasser und Strom wurden auf das Grundstück geleitet. Abwasser-Sammelb ehälter oder Bio-Kläranlage notwendig (kein Kanal). Die Pfähle für einen Zaun wurden bereits …78 m² | 1.462 m² | 62.963 € |
Nova: Wohnhaus mit schöner Aussicht und breitem Grundstück
Wohnhaus mit Nebengebäuden in schöner erhöhter Lage. Selten breites Grundstück. Ruhige Seitenstraße (Sackgasse). Jede Menge junger Obstbäume.Das Haus aus den 1960 Jahren wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und bietet Windfang, Vorzimmer, Küche, Speisekammer (liegt zentral und könnte als …85 m² | 3.948 m² | 22.676 € |
Lovászi: Wohnhaus mit Potential und riesigem Grundstück
Wohnhaus zum Sanieren/Ausbauen, mit riesigem Grundstück und viel Potential. Großes, breites Grundstück (3948m²) in erhöhter Lage, schöne Aussicht auf das umgebende Hügelland. Das Objekt befindet sich im ruhigen Ortschaftsteil von Gemeinde Lovászi, ca. 8km südlich der Thermalstadt Lenti. …78 m² | 1.052 m² | 20.156 € |
Lovászi: Preiswertes Wohnhaus zum Sanieren
Preiswertes Wohnhaus im ruhiger Sackgasse in der Umgebung von Stadt Lenti zum Sanieren. Schönem gepflegte Umgebung. Gute Raumaufteilung mit einem riesigen Vorzimmer (15 m²), Küche (10 m²), Wohnzimmer (18 m²) und Schlafzimmer (14 m², mit Echtholz-Boden), Speisekammer (5 m²), Bad mit WC (6 m²), …37 m² | 10.273 m² | 125.977 € |
Kálócfa: Gärtnerisches Schmuckstück mit Teichen und Skulputen
Beschreibung folgt.110 m² | 1.555 m² | 140.000 € |
Somogyszentpál: Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße. 2 Schlafzimmer.
Großteils saniertes Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße. Gepflasterter, sauberer Bereich vor dem Haus. Nebengebäude (Gästeappartement). Das Haus ist größtenteils saniert. Nur noch Kleinigkeiten sind zu erledigen. Haus mit Veranda. Über den Eingangsbereich gelangt man in die beiden Schlafzimmer und ins …110 m² | 1.396 m² | 71.807 € |
Sümegprága: Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Zimmern
Kleines Haus in ruhiger Seitenstraße unweit von Sümeg, Hévíz und dem Plattensee.Das Haus wurde in vergangenen Jahr begonnen innen zu sanierten. Interessant dabei, ist der großzügige Lebensraum, der durch den Umbau geschaffen wurde. Der kombinierte Koch- und Essbereich gehen direkt in das Wohnzimmer …87 m² | 2.235 m² | 52.910 € |
Tornyiszentmiklós: Teilsaniertes Einfamilienhaus an der slowenischen Grenze
Das sanierungswürdige Objekt befindet sich rund 1 km von der Autobahnauffahrt entfernt, unweit der slowenischen Grenze.
Ziegelbau mit großteils getauschten neuwertigen Kunststofffenstern (2021). Großes südseitiges Vorzimmer, westseitiges Wohn- und Schlafzimmer bezugsfertig. Küche und schmale Speisekammer (mit Dachbodenaufgang). Badezimmer mit Wanne (bis auf Waschbecken fertiggestellt). Ostseitig finden sich noch das Esszimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Für Zentralheizung vorbereitet (Zuleitungen). Teilweise unterkellert (ca. 12 m²).
Separate Garage und Holzhaus.
Ausstattung:
- 87 m² Wohnfläche
- 2.235 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Garage
- Bad/WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 52.910 € |
Grunderwerbssteuer: | 2.116 € |
Grundbuchauszug:1 | 25 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
Maklerhonorar:1 | 2.016 € |
Anwaltshonorar:1 | 876 € |
Gesamtkosten: | 58.235 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Tornyiszentmiklós
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Ortschaft an der Grenze zu Slowenien und Kroatien. Ca. 12km südlich von Lenti. Sehr gute Autobahnanbindung. Hügelige, waldreiche Gegend. Unzählige Möglichkeiten für Sportfischer.
80 m² | 1.197 m² | 76.000 € |
Nova: Geräumiges Wohnhaus mit Werkstatt, ruhige Seitenstraße
Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße. Vorzimmer, Bad mit Wanne/WC, großes Wohnzimmer mit Rundbogen, 2 Zimmer, großes Ess-/Wohnküche, Speisekammer. Werkstatt, Abstellräume. Großes Nebengebäude (ehemalige Tischlerwerkstatt). Kleintierställe. Garage. 2 …163 m² | 815 m² | 125.725 € |
Nagykanizsa: Familienhaus in erhöhter Lage, Kiskanizsa
Zwei Wohnebenen, jede Ebene mit einer (Sanitäreiheit). Neuer Gaskessel, schöner Herd. Innenräume in gutem Zustand; funktionell gute Raumverbindungen (zum Beispiel Küche-Esszimmer oder Wohnzimmer-Flur-Terrasse). Helle, gut beleuchtete Räume, gepflegte Beläge und Oberflächen, die regelmäßig und …86 m² | 799 m² | 62.988 € |
Lenti: Praktisches Haus für Kleintierhaltung, Stadtrand, Nebengebäude
Das Objekt liegt im ruhigen außenstadt von Thermenstadt Lenti, steht alsDas Objekt liegt in Lentikápolna, einem ruhigen Vorort der Thermalstadt (3 Fahrminuten ins Zentrum). Unmittelbar in Stadtnähe und doch am Land.Das Wohnhaus besitzt große und breite Räumlichkeiten mit einer sehr guten Raumaufteilung. …125 m² | 861 m² | 110.859 € |
Lenti: Zweistöckiges Wohnhaus, Gästeappartement. Vorort von Lenti
Großes zweistöckigen Familienhaus mit Gästeappartement in Lenti-Mumor. Das Objekt liegt 2 min. Autoweg und in 6 min. Fahrradweg entfernt vom Stadtzentrum und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Im Hof stehen sämtliche ehemaligen Wirtschaftsgebäude und Nebengebäude, sowie Abstellraum für Holz, Lagerraum …61 m² | 2.874 m² | 69.000 € |
Batyk: Preissturz. Romantisches Wohnhaus in aboluter Ruhelage
Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage, an der halben Strecke zwischen Zalaegerszeg und dem Plattensee. Ca. 10 Minuten Autoweg von der Thermalstadt Zalaszentgrót und ca. 15 min zu den beliebten berühmter Szajkér Seen. Der Hof und der Scheune wurde in die letzten 5 Jahren romantisch und stilvoll renoviert. Im …41 m² | 3.269 m² | 26.000 € |
Nagypáli: Kellerstöckl mit einzigartigem Panorama
Kellerstöckl mit einzigartiger Fernsicht über das Hügelland von Zala. Viele Rosen rund ums Haus und jede Menge Obstbäume (viele Neupflanzungen von Kirschen). Geringe Mengen an Rebstöcken (schmackhafte Speisetrauben pflegeleichter Sorten. Der darauf befindliche Weinkeller wurde zuletzt ausschließlich für …27 m² | 7.557 m² | 27.000 € |
Nagypáli: Weinberg mit historischem Gebäude und Obstbäumen
Fantastisches großes Grundstück in den Weinbergen über Egervár.Das Objekt besteht aus zwei Parzellen mit altem und neuen Obstbaumbestand (Edelkastanie aus ca. 1760). Keine Reben am Grundstück. Im Bereich der Häuser (westseitig) ist das Grundstück eben, dannach fällt es stark ins Tal ab (30-200 …765 m² | 267.070 € |
Marcali: Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und Photovoltaikanlage.
Sehr schönes und großes Familienhaus in einem sehr gepflegtem Zustand. Ruhige Straße mit dörflichem Charkakter in der Stadt Marcali. Leicht erhöhte Lage mit Teilansicht der Stadt und der Umgebung. Das Grundstück besitzt eine Fläche von 765 m². Im Hof gibt es Abstellplätez für …71 m² | 1.439 m² | 14.613 € |
Pórszombat: Kleines Sanierungsobjekt in ruhiger Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen ruhigen Lage am Rande des Göcsej, in der Umgebung von Stadt Lenti. Das Grundstück besitzt eine Größe von 1439 m² Fläche. Die alten Nebengebäuden wurden vor einigen Jahren abgerissen. Das Wohnhaus bietet eine Nutzfläche von 71 m² und besitzt …165 m² | 800 m² | 198.539 € |
Marcali: Bezugsfähiges Wohnhaus mit Gästeappartement
Sofort bezugsfähiges Wohnhaus mitgepflegtem Garten und Gästeappartement. Trotzdem, dass das Haus sich in einer Stadt befindet, ist die Lage und die direkte Umgebung eher dörflich. Dieses Gefühl wird durch die Weinberghäuser in der Nachbarschaft verstärkt. Der Therme der Stadt Marcali ist auch nur in 5 Minuten Fußweg entfernt.
Das Haus zeigt innen und außen einen sehr gepflegten Zustand. Es besitzt 3 breite Zimmer (20 m²/15 m²/15 m²) und eine überdachte Terrasse (14 m²). Komplett ausgerüstete Küche mit Möbeln aus Echtholz (17,5 m²), Esszimmer (10 m²), ein Wohnzimmer mit Klimaanlage (20 m²), Badezimmer mit sehr schönen Fliesen und Eckbadewanne (6 m²).
Der separate Gästebereich mit eigener Dusche, WC, Küche und Schlafzimmer auf einer Gesamtfläche von 40 m² ist bestens geeignet als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder schlicht für Familienmitglieder oder Gäste.
Heizung läuft über Gas-Konvektoren.
Im Hof steht noch eine Garage und ein Abstellraum für Werkzeuge. Pflasterter Einfahrtsweg.
Sehr gute Raumaufteilung, auch für mehrere Generationen sehr gut geeignet. Teilmöbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
- 165 m² Wohnfläche
- 800 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Garage
- Einzelöfen
- WC
- Bad
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 198.539 € |
Grunderwerbssteuer: | 7.942 € |
Grundbuchauszug:1 | 25 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
Maklerhonorar:1 | 7.564 € |
Anwaltshonorar:1 | 2.521 € |
Gesamtkosten: | 216.882 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Marcali
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Marcali (deutsche Aussprache: Marzali) ist eine typisch ungarische Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und liegt auf der Südseite des Balaton. Die Entfernung zum Plattensee beträgt 15 Km. Marcali ist bisher vom Massentourismus verschont geblieben und hat seinen typisch ungarischen Charakter bewahren können. Die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt steht zur Verfügung (Geschäfte, Banken, Markt, Bahnhof, Krankenhaus, Gasthäuser, Cafes, usw.) Das Stadtbild wird geprägt von historischen Gebäuden, von Zweckbauten aus der sozialistischen Zeit und von moderner Architektur aus der jüngeren Zeit. Thermalbad mit 5 Freibecken und Halle.