CM23061
| 50 m² | 1.254 m² | 29.900 € |
Nova: Kleines sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit breitem Grundstück
Kleines Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Das Haus wurde mit Wärmedämmung und neuen Fenstern ausgestattet und hatte dann einen Wasserschaden, der sich in einer feuchten Wand im Schlafzimmerbereich zeigte. Fliesenböden im Vorzimmer, Wohnbereich und Küche sowie Bad. Laminat im Schlafzimmer. Schadenbehebung im Schlafzimmer, ein neuer Anstrich innen, neue Dachrinnen und ein neuer Außenanstrich sind notwendig. Haus mit Vorzimmer, Ess-/Wohnbereich mit Eisenofen, Kitchenette, großem Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Das Grundstück ist pflegeleicht und breit. Am Grundstück befindet sich noch ein baufälliger Schuppen und jede Menge Bäume. Ein Objekt für durchschnittlich begabte Hobbyhandwerker.
Ausstattung:
- 50 m² Wohnfläche
- 1.254 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 29.900 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.196 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 33.558 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nova
Homepage der Gemeinde (nur Ungarisch)
Gepflegter Ort, rund 10 Fahrminuten östlich der Thermalbadestadt Lenti.
Ca. 20 Minuten in den Kreisstadt Zalaegerszeg. Hügelige, weitläufige Landschaft, geprägt von Landwirtschaft.