CM24036
| 50 m² | 1.122 m² | 49.900 € |
Egyházashollós: Knusperhäuschen mit Bauwagen und Baumhaus
Kleines schnuckeliges Lehmhäuschen mit gepflegtem Garten wenige Kilometer östlich von Körmend. Das Häuschen hat schöne Holztramdecken und ein modern-/rustikales Design. Cotto-Fliesen im Vorraum, Küche und Bad, Holz-Schiffsboden im Schlafzimmer. Die Ess-/Wohnküche verfüg zusätzlich über einen kleinen Stauraum (Speisekammer). Die Beheizung erfolgt in der Küche und im Schlafzimmer über einen Kachelofen sowie mit Infrarot-Paneelen. Da der Eigentümer das Haus nur zu Ferienzwecken benutzt hat (vorwiegend an Wochenenden), hat er das Haus zumeist nur mit Infrarot-Paneelen beheizt. Im Gartenbereich steht ein Schäferwagen für Gäste (ca. 10 m²), das kleine Baumhaus erfreut die kleinen Gäste. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Interessant auch für Fischer, da die Raab-Auen in unmittelbarer Umgebung viele Möglichkeiten für dieses Hobby anbieten.
Ausstattung:
- 50 m² Wohnfläche
- 1.122 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Kanalanschluss
- Kachelofen
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 49.900 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.996 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 27 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.901 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 55.000 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 392,68 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Egyházashollós
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Kleine Ortschaft im Raabbecken östlich von Körmend, an der Hauptstraße Nr. 8. Die Gemeinde ist im Jahre 1937 durch die Vereinigung von Egyházashollós und Hidashollós entstanden. Die erste urkundliche Erwähnung von Hollos stammt aus dem Jahre 1221. Die 1997 renovierte Kirche wurde in der Arpadenzeit gebaut. Die Gemeinde liegt im Gebiet der geplanten Landschaftsschutzgebiet Csörnöc-Herpenyő. Die Einwohnerzahl beträgt heute ca. 607.