CM25004
| 415 m² | 1.662 m² | 50.000 € |
Nádasd: Universelles Wirtschaftsgebäude für Gewerbezwecke
Universell nutzbares Gewerbeobjekt mit betoniertem Vorplatz und zusätzlichen Parkplätzen. Gesamtnutzfläche rund 415 m², die sich wie folgt aufteilt: Halle mit rund 228 m², Lager- und Korridor ca. 52 m², Lager 1 mit ca. 30 m², Lager 2 (inkl. Sanitär) ca. 34 m², Vorzimmer, Küche, Sanitär und Büro ca. 78 m². Wasser im Haus, Gas und Internet am Grundstücksrand. Strom 400 V (2x 80A, 1x 63A). Büro und Lager sind in einem akzeptablen Zustand, Dacharbeiten dringend notwendig. Das Objekt kann wohl für Kleingewerbe genutzt als auch zu Wohnzwecken (Kleinwohnungen) umgebaut werden
Ausstattung:
- 415 m² Wohnfläche
- 1.662 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 50.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 2.000 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 26 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.905 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 55.106 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 407,95 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nádasd
Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)
Nádasd liegt an den nördlichen Ausläufern des Bergrückens von Vas (rechtes Raabufer), ca. 5 km südlich von Körmend. Erste urkundliche Erwähnung 1233. Das berühmte Geschlecht der Familie Nádasdy ist mit dem Ortsnamen in Zusammenhang zu bringen. Rund 1200 Einwohner.